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深圳离婚律师:农村自建房,离婚时可以分割吗?-[彭红艳律师]
作者:彭红艳离婚律师 发表时间:

深圳离婚律师彭红艳发现,这些年农村离人口婚率呈上升趋势。农村人口离婚,也要进行离婚房产分割。农村自建房是比较特殊的房产,在农村普遍存在。另一方面,城市人打拼多年,也愿意回老家自建房产。房价增长的速度远高于工资增长的速度,面对着越来越高的房价,更多的人选择回家建房。农民在自建的房产,法院对这类离婚房产分割是怎样处理的?深圳离婚律师彭红艳今天分享,离婚房产分割中,农村自建房的分割。

深圳离婚律师彭红艳观点:离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的,人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理,判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失;当事人请求对违法建筑进行分割的,人民法院原则上不予处理,但当事人请求分割违法建筑拆除后的残值部分除外。

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